2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
45.6万円/㎡
前年比+1.1%
広島市南区
49.3万円/㎡
前年比+20.4%
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ポレスター宇品アクアテラ
広島県広島市南区宇品西六丁目
/ 宇品五丁目駅 徒歩9分
2011年築 / 15階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
4,053万円
51.5万円/㎡
2,332
3,479
4,627
5,774
AI査定結果
推定相場価格
4,053万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,479万円〜4,627万円
44.2万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ポレスター宇品アクアテラ
3,780万円（48.1万円/㎡）/ 5階 / 78.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 3,780万円 | 48.1万円 | 5階 | 78.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 4,580万円 | 49.8万円 | 10階 | 92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 3,590万円 | 47.7万円 | 11階 | 75.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,690万円 | 40.1万円 | 2階 | 92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/14 | 3,980万円 | 48.7万円 | 15階 | 81.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/06 | 3,888万円 | 43.3万円 | 14階 | 89.7㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/23 | 3,850万円 | 41.8万円 | 2階 | 92㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | ポレスター宇品アクアテラ 広島市南区宇品西六丁目 | 宇品五丁目駅9分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 124戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークグラン縮景園北 広島市南区大須賀町 | 広島駅10分 | 4,580万円 | 54.6万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 12階 / 20階建 | 南西 | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスター宇品御幸プレミアムコート 広島市南区宇品御幸一丁目 | 広大附属学校前駅5分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2024/06/03 | ルミナス宇品橋クレヴィール 広島市南区宇品西二丁目 | 宇品二丁目駅8分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/25 | フローレンス宇品橋グランドアーク 広島市南区出島一丁目 | 宇品三丁目駅12分 | 4,580万円 | 48.6万円 | 94.3㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/04 | アルファステイツ宇品御幸 広島市南区宇品御幸三丁目 | 宇品三丁目駅5分 | 4,680万円 | 52.7万円 | 88.77㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/08 | フローレンス宇品海岸グランドアーク 広島市南区宇品海岸三丁目 | 海岸通駅2分 | 3,580万円 | 39.0万円 | 91.88㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/06 | サーパス大州公園 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅10分 | 3,430万円 | 44.2万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/11 | フローレンス東雲グランドアーク 広島市南区東雲三丁目 | 向洋駅20分 | 3,580万円 | 38.9万円 | 92.08㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.1%上昇、広島市南区では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は広島市南区の平均と比較して2.4%割安です。
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